UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 600 €
3 RUE LAZARE CARNOT 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 600 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP279
Contenance3 656 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON24
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Lycée BoivinKEOLIS DIJON275 m
Lycée BoivinKEOLIS DIJON276 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
-88,0% évolution globale
96 998 €prix moyen
2025
15 000 €
-81,2% 2025
79 600 €
1 502 EUR/m² -61,7% Vente actuelle 2025
208 000 €
2 311 EUR/m² +62,5% 2025
128 000 €
2 415 EUR/m² +2 460,0% 2024
5 000 €
-95,9% 2024
121 100 €
1 659 EUR/m² -28,8% 2023
170 000 €
2 656 EUR/m² +26,9% 2023
134 000 €
2 094 EUR/m² +1 016,7% 2023
12 000 €
-90,5% 2023
126 000 €
2 333 EUR/m² +20,0% 2022
105 000 €
1 458 EUR/m² -42,0% 2022
181 150 €
2 013 EUR/m² -11,6% 2022
205 000 €
1 783 EUR/m² +175,5% 2021
74 400 €
1 404 EUR/m² +2 025,7% 2020
3 500 €
0,0% 2020
3 500 €
-97,2% 2020
126 800 €
1 409 EUR/m² +2,7% 2019
123 500 €
1 470 EUR/m² +64,7% 2019
75 000 €
1 389 EUR/m² -1,8% 2018
76 400 €
1 389 EUR/m² -45,8% 2018
141 000 €
1 226 EUR/m² +3 928,6% 2018
3 500 €
-96,1% 2018
90 500 €
1 460 EUR/m² -36,0% 2018
141 400 €
1 230 EUR/m² +3 940,0% 2017
3 500 €
-95,4% 2017
75 800 €
1 430 EUR/m² -40,2% 2016
126 800 €
1 409 EUR/m² +3,1% 2015
123 000 €
1 382 EUR/m² +10,2% 2015
111 600 €
1 345 EUR/m² +21,4% 2015
91 900 €
1 436 EUR/m² -26,5% 2015
125 000 €
1 404 EUR/m²Biens comparables
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