UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 330 000 €
16 RUE VOLTA 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 330 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AE137
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551255. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 4
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 3 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER67 m
r. RéaumurTransilien;TER;RER70 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER71 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER72 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
423 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+139,1% évolution globale
384 233 €prix moyen
2025
513 000 €
10 260 EUR/m² -61,4% 2025
1 330 000 €
14 000 EUR/m² +297,0% Vente actuelle 2025
335 000 €
9 853 EUR/m² +857,1% 2024
35 000 €
4 375 EUR/m² -92,1% 2024
442 000 €
9 822 EUR/m² +132,6% 2023
190 000 €
-52,5% 2023
400 000 €
11 765 EUR/m² -24,5% 2023
530 000 €
10 600 EUR/m² -13,8% 2022
615 000 €
12 551 EUR/m² +210,6% 2021
198 000 €
13 200 EUR/m² -83,8% 2020
1 225 500 €
12 900 EUR/m² +99,3% 2019
615 000 €
12 059 EUR/m² +23,0% 2019
500 000 €
11 628 EUR/m² +60,0% 2019
312 500 €
11 161 EUR/m² +186,7% 2018
109 000 €
4 955 EUR/m² +626,7% 2018
15 000 €
1 667 EUR/m² -37,5% 2017
24 000 €
3 000 EUR/m² -79,7% 2017
118 000 €
8 429 EUR/m² -77,9% 2016
533 345 €
10 667 EUR/m² +1 085,2% 2016
45 000 €
4 500 EUR/m² -64,8% 2016
128 000 €
8 000 EUR/m² -11,7% 2016
145 000 €
10 357 EUR/m² -34,1% 2015
220 000 €
5 116 EUR/m² -50,7% 2015
446 400 €
9 110 EUR/m² -58,9% 2015
1 085 000 €
10 960 EUR/m² +2 070,0% 2015
50 000 €
6 250 EUR/m² -76,7% 2014
214 550 €
6 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9558)
Services publics4454 · 12 m
Commerces2836 · 24 m
Santé1440 · 33 m
Tourisme355 · 35 m
Transports222 · 77 m
Enseignement149 · 95 m
Sport/Loisirs102 · 199 m
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Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus95 m · Public
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Lycée Turgot189 m · Public
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Collège Montgolfier201 m · Public
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E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon204 m · Public
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E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson249 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune