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Vendu 338 700 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle BV72

Contenance564 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551179. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 657 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier École Normale

Revenus

25 870 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

3 436 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

67%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

43%Cadres

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Loyers de référence Montpellier (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,619,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,4 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpellier

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

TAM37

;nom du réseau9

Arrêts les plus proches

Hippolyte RechTAM58 m

Maison des SportsTAM216 m

Maison des SportsTAM225 m

Pierre d'AdhémarTAM266 m

Boutonnet - Cité des ArtsTAM305 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)