UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
26 RUE DE LA SABLIERE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CO120
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551123. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 20
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Mairie du 14ème / Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+77,3% évolution globale
284 536 €prix moyen
2025
380 000 €
17 273 EUR/m² +67,4% 2025
227 000 €
11 947 EUR/m² -44,6% 2025
410 000 €
10 000 EUR/m² +134,3% 2025
175 000 €
9 211 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2024
220 000 €
10 000 EUR/m² +33,3% 2024
165 000 €
7 500 EUR/m² -45,9% 2024
304 950 €
8 713 EUR/m² -57,0% 2023
710 000 €
11 270 EUR/m² +250,3% 2023
202 690 €
11 923 EUR/m² -18,9% 2023
250 000 €
8 621 EUR/m² +25,0% 2023
200 000 €
10 526 EUR/m² +10,8% 2023
180 500 €
9 500 EUR/m² +37,3% 2023
131 500 €
9 393 EUR/m² -31,2% 2023
191 000 €
10 053 EUR/m² -39,1% 2023
313 500 €
14 929 EUR/m² -12,9% 2022
359 900 €
7 057 EUR/m² +7,3% 2022
335 340 €
8 598 EUR/m² +9,9% 2022
305 000 €
8 714 EUR/m² +69,4% 2022
180 000 €
10 588 EUR/m² -73,1% 2022
668 000 €
10 603 EUR/m² +225,9% 2022
205 000 €
10 250 EUR/m² -14,6% 2021
240 000 €
12 632 EUR/m² +9,1% 2021
220 000 €
12 941 EUR/m² -66,5% 2021
657 600 €
10 780 EUR/m² +200,3% 2021
219 000 €
11 526 EUR/m² -67,8% 2021
680 000 €
10 794 EUR/m² +74,4% 2021
390 000 €
9 750 EUR/m² +188,9% 2021
135 000 €
7 105 EUR/m² -82,7% 2021
780 000 €
11 304 EUR/m² +913,0% 2021
77 000 €
4 813 EUR/m² -73,0% 2020
285 000 €
11 875 EUR/m² +92,6% 2020
148 000 €
7 789 EUR/m² -32,7% 2020
220 000 €
12 222 EUR/m² +3,6% 2019
212 264 €
11 172 EUR/m² -44,9% 2019
385 000 €
14 259 EUR/m² +83,3% 2019
210 000 €
9 130 EUR/m² -26,1% 2019
284 000 €
11 360 EUR/m² +42,0% 2019
200 000 €
10 526 EUR/m² -2,4% 2018
205 000 €
10 789 EUR/m² +192,9% 2018
70 000 €
3 684 EUR/m² -64,1% 2018
195 000 €
10 833 EUR/m² -50,0% 2018
390 000 €
17 727 EUR/m² +13,7% 2018
343 000 €
10 719 EUR/m² +80,5% 2018
190 000 €
10 000 EUR/m² +5,4% 2017
180 200 €
9 484 EUR/m² -5,2% 2017
190 000 €
7 600 EUR/m² -2,6% 2017
195 010 €
10 834 EUR/m² -55,3% 2017
436 070 €
14 536 EUR/m² +170,9% 2017
161 000 €
8 474 EUR/m² -24,9% 2016
214 300 €
7 390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4656)
Services publics1863 · 28 m
Santé1377 · 30 m
Commerces825 · 78 m
Transports295 · 28 m
Tourisme141 · 63 m
Enseignement85 · 58 m
Sport/Loisirs70 · 185 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo58 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche118 m · Privé
Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche128 m · Public
Médico-social
Centre Augustin Grosselin173 m · Privé
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron257 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune