UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
52 RUE DE LA SABLIERE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CO142
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498044. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 20
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
PernetyTransilien;TER;RER163 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+135,9% évolution globale
325 942 €prix moyen
2025
424 528 €
5 513 EUR/m² +75,4% 2025
242 000 €
10 083 EUR/m² +61,3% 2025
150 000 €
8 333 EUR/m² -76,6% Vente actuelle 2023
640 000 €
9 143 EUR/m² +120,8% 2023
289 800 €
11 592 EUR/m² +21,8% 2022
238 000 €
11 900 EUR/m² -7,5% 2022
257 201 €
10 717 EUR/m² +77,4% 2022
145 000 €
9 667 EUR/m² -89,0% 2021
1 315 000 €
15 115 EUR/m² +228,8% 2021
400 000 €
5 405 EUR/m² +22,0% 2021
328 000 €
11 310 EUR/m² +52,6% 2020
215 000 €
10 750 EUR/m² -38,7% 2019
351 000 €
9 750 EUR/m² +46,3% 2019
240 000 €
9 600 EUR/m² -4,0% 2018
250 000 €
9 615 EUR/m² +31,6% 2017
190 000 €
7 308 EUR/m² -9,0% 2017
208 740 €
8 350 EUR/m² +19,3% 2016
175 000 €
8 333 EUR/m² -37,5% 2016
280 000 €
7 778 EUR/m² -62,4% 2016
745 000 €
8 563 EUR/m² +240,2% 2016
219 000 €
8 760 EUR/m² -47,2% 2016
415 000 €
9 881 EUR/m² +48,2% 2015
280 000 €
11 200 EUR/m² +33,3% 2015
210 000 €
8 750 EUR/m² -46,8% 2015
395 000 €
7 182 EUR/m² +113,5% 2015
185 000 €
11 563 EUR/m² -54,3% 2015
405 000 €
8 617 EUR/m² +97,6% 2014
205 000 €
8 542 EUR/m² +2,5% 2014
200 000 €
8 000 EUR/m² +11,1% 2014
180 000 €
8 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4741)
Services publics1901 · 24 m
Santé1354 · 28 m
Commerces884 · 51 m
Transports309 · 16 m
Tourisme142 · 63 m
Enseignement83 · 148 m
Sport/Loisirs68 · 129 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche164 m · Public
Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo176 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche201 m · Privé
Ecole
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron236 m · Public
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron236 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune