UNE MAISON 5 pièces — 362 500 €
136 AV DU MAIRE CATTEAU 59118 WAMBRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²4 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B3149
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agrippin
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wambrechies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P23
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+101,4% évolution globale
268 547 €prix moyen
2025
362 500 €
4 073 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2022
342 000 €
3 843 EUR/m² +48,1% 2017
231 000 €
2 596 EUR/m² -12,2% 2016
262 980 €
2 955 EUR/m² +13,0% 2014
232 800 €
2 616 EUR/m² +29,3% 2014
180 000 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
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5
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2
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