UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
63 RUE PIERRE CURIE 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC22
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364240. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Numéro 2
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,40%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-62-SCO15
Arrêts les plus proches
Séraphin CordierTADAO259 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°46 - PoteauRHDF-62-SCO300 m
AUCHEL - S. CordierRHDF-62-SCO302 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°55 - PoteauRHDF-62-SCO302 m
Séraphin CordierTADAO320 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,4% évolution globale
76 750 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m² -60,6% Vente actuelle 2022
127 000 €
1 868 EUR/m² +217,5% 2016
40 000 €
500 EUR/m² -55,6% 2014
90 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1