UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
10 RUE DES MARAICHERS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW78
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maraîchers
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA320 m
PhalempinsILEVIA320 m
PhalempinsILEVIA332 m
PhalempinsILEVIA332 m
St JacquesILEVIA492 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+24,4% évolution globale
148 292 €prix moyen
2025
200 000 €
2 410 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2025
153 000 €
2 125 EUR/m² +4,8% 2024
146 000 €
2 086 EUR/m² +16,8% 2021
125 000 €
1 623 EUR/m² +19,0% 2015
105 000 €
1 364 EUR/m² -34,7% 2015
160 750 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1