UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
17 RUE TURGOT 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle CV423
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baille
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA103 m
PhalempinsILEVIA103 m
PhalempinsILEVIA327 m
PhalempinsILEVIA327 m
Paul BertILEVIA404 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-32,1% évolution globale
162 084 €prix moyen
2025
130 000 €
1 711 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2023
100 500 €
1 322 EUR/m² -55,6% 2022
226 285 €
1 605 EUR/m² +18,1% 2016
191 550 €
1 359 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1