UNE MAISON 5 pièces — 241 300 €
18 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 300 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK82
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo28
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BoulbennesTisséo170 m
BoulbennesTisséo171 m
CouloumeTisséo206 m
CouloumeTisséo226 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D68BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Départementale D68BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m 🚗
Départementale D15JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m 🚗
Départementale D15JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,7% évolution globale
285 300 €prix moyen
2025
241 300 €
2 343 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2022
329 300 €
3 619 EUR/m²Biens comparables
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135 370 m²surface plancher
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1
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