UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
9 RUE ROMAIN ROLLAND 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM147
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo31
Arrêts les plus proches
RabiTisséo236 m
RabiTisséo246 m
RabiTisséo256 m
CouloumeTisséo257 m
MounicardTisséo261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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135 370 m²surface plancher
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1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1