UNE MAISON 3 pièces — 43 566 €

74 ALL DE LA FONTVIEILLE 63600 AMBERT
Vendu le 29 avril 2025
531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 566 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD57
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550467. Sources et méthode

Contexte du quartier

531 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1064 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
15,95%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
43 566 €prix moyen
2025
43 566 €
531 EUR/m²Vente actuelle

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531 EUR/m²0 m2025
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2 900 €
32 EUR/m²1.6 km2024
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53%
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108 000 €
1 588 EUR/m²1.9 km2025
68 m²
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