UNE MAISON 3 pièces — 2 900 €

1626 CHE DE CHATELET 63600 AMBERT
Vendu le 18 octobre 2024
32 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 900 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 466 m²
Prix/m²32 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM101
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13799208. Sources et méthode

Contexte du quartier

531 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -93,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1064 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
262,92%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Terre rouge RD906REGION - cars Région Puy-de-Dôme656 m
Terre Rouge D906REGION - cars Région Puy-de-Dôme661 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-90,0% évolution globale
15 950 €prix moyen
2024
2 900 €
32 EUR/m² -90,0% Vente actuelle
2020
29 000 €
322 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
2 900 €
32 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
43 566 €
531 EUR/m²1.6 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 622 m
Tourisme1 · 63 m

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

9 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1