UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
16 VEYRINAS 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK87
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -64,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nexon (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,26%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,0% évolution globale
32 500 €prix moyen
2025
45 000 €
600 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2021
20 000 €
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