UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

8 PROM DU LAC PLAISANCE 87800 SAINT-HILAIRE-LES-PLACES
Vendu le 06 octobre 2025
1 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 680 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE85
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528808. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-les-Places

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Population active371
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Loyers de référence Saint-Hilaire-les-Places (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-les-Places

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 233,3% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 951 EUR/m² +1 233,3% Vente actuelle
2015
12 000 €
146 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 951 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
110 100 €
1 468 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
600 EUR/m²1.9 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-LES-PLACES

23permis récents
23logements autorisés
2 419 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement103 m²1