UNE MAISON 4 pièces — 275 850 €

10 RUE DE L ORME 79370 FRESSINES
Vendu le 24 juillet 2025
2 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 850 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB108
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550416. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fressines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
15%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fressines (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressines

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités1

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 850 €prix moyen
2025
275 850 €
2 074 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
275 850 €
2 074 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
1 992 EUR/m²1.7 km2025
120 m²
Voir

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