UNE MAISON 4 pièces — 337 000 €
81 RUE MEUNIER 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²4 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC121
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550369. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de Menin
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
34%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
Arrêts les plus proches
Chemin WervicqILEVIA82 m
Chemin WervicqILEVIA82 m
Chemin De WervicqILEVIA116 m
CimetiereILEVIA166 m
CimetiereILEVIA185 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+99,4% évolution globale
284 897 €prix moyen
2025
337 000 €
4 213 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2023
298 000 €
3 506 EUR/m² -7,0% 2022
320 500 €
4 006 EUR/m² +6,8% 2018
299 985 €
2 778 EUR/m² +77,5% 2015
169 000 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
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