UNE MAISON 5 pièces — 326 800 €
70 RUE GABRIEL PERI 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 800 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²4 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC204
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850732. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de Menin
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
34%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
MeunierILEVIA137 m
MeunierILEVIA140 m
Cimetiere BourgILEVIA210 m
Cimetiere BourgILEVIA269 m
CimetiereILEVIA303 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+87,3% évolution globale
238 013 €prix moyen
2025
326 800 €
4 477 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2022
260 000 €
3 250 EUR/m² -11,0% 2022
292 000 €
4 000 EUR/m² -1,9% 2021
297 800 €
4 079 EUR/m² +64,5% 2019
181 000 €
2 479 EUR/m² -6,2% 2018
193 000 €
2 644 EUR/m² +7,8% 2016
179 000 €
2 452 EUR/m² +2,6% 2016
174 500 €
2 390 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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