UNE MAISON 3 pièces — 79 900 €
7 RUE JEANNE CLAIRE 59265 AUBIGNY-AU-BAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 900 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A551
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-au-Bac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aubigny-au-Bac (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-au-Bac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-59-P3A3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
CAC2
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AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A165 m
AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A167 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,7% évolution globale
62 950 €prix moyen
2025
79 900 €
1 158 EUR/m² +73,7% Vente actuelle 2014
46 000 €
434 EUR/m²Biens comparables
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50logements autorisés
3 656 m²surface plancher
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1
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