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Vendu 55 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain113 m²

Prix/m²932 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1705

Contenance113 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1705

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550056. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 532 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coutiches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Coutiches (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,317,2 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

13,30%

Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutiches

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2025

55 000 €

932 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 532 EUR/m²1.1 km2025

62 m²

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