UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
1032 ROUTE NATIONALE 59310 COUTICHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B14
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173146. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutiches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Coutiches (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutiches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
COUTICHES - Rue de FâchesRHDF-59-P2256 m
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COUTICHES - Rue de FâchesRHDF-59-P2267 m
COUTICHES - HoussoyeRHDF-59-P2274 m
COUTICHES - PlaceRHDF-59-P2277 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+161,7% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
157 000 €
2 532 EUR/m² +89,2% Vente actuelle 2020
83 000 €
1 078 EUR/m² -7,8% 2019
90 000 €
1 169 EUR/m² +50,0% 2019
60 000 €
779 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph518 m · Privé
Permis de construire Commune de COUTICHES
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326logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements304 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements128 m²1
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1 logement178 m²1
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