UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
11 B RUE PIERRE AUMAITRE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT786
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Garenne
Revenus
14 480 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
LambertMobius (Grand Angoulême)290 m
LambertMobius (Grand Angoulême)291 m
Angoulême SillacCars Régionaux 16 - Charente797 m
ANGOULEME- SILLACCars Régionaux 16 - Charente800 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics103 · 146 m
Santé55 · 30 m
Commerces26 · 308 m
Sport/Loisirs16 · 70 m
Enseignement14 · 215 m
Tourisme2 · 451 m
Transports1 · 814 m
Écoles (10)
Collège
Collège Michelle Pallet215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Fournier405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auguste Renoir465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cézanne Renoir465 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1