UNE MAISON 7 pièces — 397 800 €
8 RUE JEAN DUVIVIER 59710 AVELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 800 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²2 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH257
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Avelin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,816,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avelin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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AVELIN - EgliseRHDF-59-P2508 m
AVELIN - EgliseRHDF-59-P2531 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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Permis de construire Commune de AVELIN
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105logements autorisés
10 390 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
3 logements300 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements188 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1