UNE MAISON 7 pièces — 457 700 €
6 RUE DU BOIS 59710 AVELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 700 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 760 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1455
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499939. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Avelin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,816,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avelin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
AVELIN - EgliseRHDF-59-P284 m
AVELIN - EgliseRHDF-59-P2105 m
AVELIN - EgliseRHDF-59-P2127 m
AVELIN - MairieRHDF-59-P2155 m
AVELIN - MairieRHDF-59-P2160 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D2549Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,7% évolution globale
393 850 €prix moyen
2025
457 700 €
2 953 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2019
330 000 €
4 342 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet335 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur511 m · Privé
Permis de construire Commune de AVELIN
85permis récents
105logements autorisés
10 390 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
3 logements300 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements188 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1