UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
5 RUE DE VERDUN 33550 LE TOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE89
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tourne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Tourne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tourne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde97 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde119 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde119 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde202 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde202 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,5% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 550 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2017
160 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE TOURNE
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113logements autorisés
9 447 m²surface plancher
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1
1 logement73 m²1
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1
1 logement159 m²1
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39 logements3 319 m²1
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