UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €
30 RUE DE BERCKEM 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AW731
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlière
Revenus
20 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
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Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-9,8% évolution globale
105 979 €prix moyen
2025
69 000 €
1 095 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2025
133 650 €
1 806 EUR/m² +261,2% 2024
37 000 €
529 EUR/m² -74,2% 2023
143 500 €
1 864 EUR/m² -2,2% 2020
146 700 €
1 982 EUR/m² +8,3% 2020
135 500 €
1 993 EUR/m² +77,1% 2014
76 500 €
994 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1