UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
18 CARRIERE BONTE 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AB213
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touquet-Saint-Gérard
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-17,5% évolution globale
182 694 €prix moyen
2025
118 000 €
1 662 EUR/m² -49,8% Vente actuelle 2025
235 000 €
3 672 EUR/m² -5,4% 2021
248 470 €
3 882 EUR/m² +47,0% 2020
169 000 €
2 817 EUR/m² +18,2% 2016
143 000 €
2 383 EUR/m²Biens comparables
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