UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
1 IMP SEBASTIEN SAINT CLAIR 14270 CESNY-AUX-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB271
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cesny-aux-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cesny-aux-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cesny-aux-Vignes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Astrobus (Lisieux Normandie)2
Arrêts les plus proches
MAIRIEAstrobus (Lisieux Normandie)290 m
MAIRIEAstrobus (Lisieux Normandie)290 m
MairieNomad Car (Région Normandie)290 m
MairieNomad Car (Région Normandie)305 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D138BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
193 250 €prix moyen
2025
205 000 €
2 204 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2023
181 500 €
1 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire849 m · Public
Permis de construire Commune de CESNY-AUX-VIGNES
54permis récents
66logements autorisés
6 550 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement85 m²1