UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
10 B RUE JULES RAME 14270 OUEZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E379
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouézy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Ou�zy (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouézy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Astrobus (Lisieux Normandie)1
Arrêts les plus proches
EGLISEAstrobus (Lisieux Normandie)386 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)387 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)405 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,6% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 552 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2019
192 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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