UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €

969 LE PONT SALOMON 19240 ALLASSAC
Vendu le 04 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 160 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR149
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548944. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allassac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allassac (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allassac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 490 EUR/m²920 m2025
102 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
196 354 €
2 310 EUR/m²129 m2025
85 m²
Voir

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Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX603 m · Public
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Collège Mathilde Marthe Faucher1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ALLASSAC

187permis récents
251logements autorisés
22 661 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

44 logements3 228 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1