UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
13 RUE BEAULIEU 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ753
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pampoule-La Ravine
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)43
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)74 m
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)82 m
BeaulieuSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)128 m
Jardin PublicSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)143 m
RavineSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)164 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+3 979,0% évolution globale
85 920 €prix moyen
2025
155 000 €
1 867 EUR/m² +1 191,7% Vente actuelle 2025
12 000 €
-95,2% 2024
252 500 €
2 405 EUR/m² +2 004,2% 2024
12 000 €
-40,0% 2024
20 000 €
-85,7% 2024
140 000 €
1 667 EUR/m² +135,3% 2023
59 500 €
+395,8% 2023
12 000 €
-91,4% 2021
140 000 €
2 000 EUR/m² +191,7% 2020
48 000 €
-59,0% 2020
117 000 €
1 300 EUR/m² +3,5% 2020
113 000 €
1 361 EUR/m² -27,1% 2018
155 000 €
1 384 EUR/m² +216,3% 2016
49 000 €
+1 189,5% 2015
3 800 €
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Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1