UNE MAISON 3 pièces — 222 300 €
24 T RUE DES HAYES MELINES 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 300 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL356
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
41%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)37
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
PichouSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)222 m
PichouSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)228 m
ChâtelNomad Car (Région Normandie)378 m
Champ de VilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)383 m
Champ de VilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)396 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,2% évolution globale
185 150 €prix moyen
2025
222 300 €
2 887 EUR/m² +50,2% Vente actuelle 2018
148 000 €
1 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry447 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Louviers691 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Louviers-Vernon691 m · Public
Collège
Collège Ferdinand Buisson699 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1