UNE MAISON 6 pièces — 85 000 €
64 CHE DE LA COMBE DU MARAIS 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW71
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548908. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabot-Mouton
Revenus
17 570 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,68%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RESEAU 399
Arrêts les plus proches
Cité scolaire Pré St SauveurRESEAU 39353 m
RochefortRESEAU 39555 m
Saint HubertRESEAU 39671 m
Pont CimetièreRESEAU 39694 m
Rue CarnotRESEAU 39716 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1