UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
338 BD STANISLAS BOREL 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle BX100
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548871. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Termes
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire1
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ChateauvieuxPalm à la demande;Palmbus69 m
ChateauvieuxPalm à la demande;Palmbus69 m
Centre Expo CongrèsPalm à la demande;Palmbus210 m
Centre Expo CongrèsPalm à la demande;Palmbus214 m
Centre Expo CongrèsPalm à la demande;Palmbus217 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,4% évolution globale
206 669 €prix moyen
2025
175 000 €
5 147 EUR/m² -65,0% Vente actuelle 2025
500 175 €
5 496 EUR/m² +1 624,7% 2025
29 000 €
-79,0% 2025
138 000 €
5 308 EUR/m² -25,8% 2025
186 000 €
4 650 EUR/m² +86,0% 2025
100 000 €
1 408 EUR/m² -39,5% 2024
165 180 €
6 353 EUR/m² -10,7% 2024
185 000 €
4 625 EUR/m² -5,1% 2024
195 000 €
5 270 EUR/m² -17,1% 2024
235 200 €
4 704 EUR/m² +58,9% 2023
148 000 €
5 692 EUR/m² -32,7% 2023
220 000 €
5 946 EUR/m² +22,2% 2023
180 000 €
4 500 EUR/m² -61,1% 2023
462 820 €
5 200 EUR/m² +18,7% 2023
390 000 €
4 483 EUR/m² +1 672,7% 2023
22 000 €
-26,7% 2022
30 000 €
-91,2% 2022
342 000 €
4 886 EUR/m² +14,0% 2022
300 000 €
4 478 EUR/m² +55,4% 2022
193 000 €
4 825 EUR/m² +20,6% 2022
160 000 €
4 324 EUR/m² -27,3% 2022
220 000 €
5 116 EUR/m² -33,3% 2022
330 000 €
3 929 EUR/m² +75,2% 2022
188 400 €
4 958 EUR/m² +5,8% 2022
178 000 €
4 450 EUR/m² +41,4% 2021
125 852 €
4 840 EUR/m² -70,9% 2021
432 650 €
5 031 EUR/m² +107,3% 2021
208 680 €
4 174 EUR/m² -7,3% 2021
225 000 €
2 711 EUR/m² +33,1% 2020
169 000 €
4 225 EUR/m² +3 280,0% 2020
5 000 €
135 EUR/m² -97,1% 2020
170 000 €
2 429 EUR/m² +1,4% 2019
167 590 €
4 529 EUR/m² -0,2% 2019
168 000 €
4 200 EUR/m² +6,3% 2019
158 000 €
2 225 EUR/m² +19,2% 2019
132 500 €
3 581 EUR/m² -49,0% 2019
260 000 €
3 662 EUR/m² +24,1% 2019
209 500 €
5 238 EUR/m² -48,4% 2019
405 850 €
4 719 EUR/m² +286,5% 2019
105 000 €
4 200 EUR/m² -40,7% 2018
177 000 €
4 214 EUR/m² -30,9% 2018
256 000 €
3 606 EUR/m² +49,7% 2018
171 000 €
4 071 EUR/m² -53,2% 2017
365 000 €
4 244 EUR/m² +217,4% 2017
115 000 €
4 600 EUR/m² -28,1% 2017
160 000 €
4 211 EUR/m² -36,0% 2017
250 000 €
3 731 EUR/m² -10,7% 2017
280 050 €
3 944 EUR/m² +52,2% 2017
184 000 €
4 973 EUR/m² +15,0% 2016
160 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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