UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 000 €
405 AV DE CANNES 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BX125
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534377. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Termes
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les TermesPalm à la demande;Palmbus25 m
Les TermesPalm à la demande;Palmbus44 m
Les TermesPalm à la demande;Palmbus67 m
ChateauvieuxPalm à la demande;Palmbus243 m
ChateauvieuxPalm à la demande;Palmbus243 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-20,1% évolution globale
131 255 €prix moyen
2025
167 000 €
4 639 EUR/m² +80,6% Vente actuelle 2025
92 450 €
3 698 EUR/m² -16,0% 2021
110 000 €
3 333 EUR/m² -15,4% 2021
130 000 €
5 417 EUR/m² -27,8% 2020
180 000 €
2 338 EUR/m² -1,6% 2020
183 000 €
1 634 EUR/m² -14,9% 2019
215 000 €
2 792 EUR/m² +100,9% 2019
107 000 €
2 972 EUR/m² -25,2% 2019
143 000 €
2 648 EUR/m² +19,2% 2019
120 000 €
3 333 EUR/m² +39,5% 2018
86 000 €
3 583 EUR/m² -58,3% 2018
206 000 €
2 675 EUR/m² +164,1% 2018
78 000 €
3 250 EUR/m² -27,8% 2018
108 000 €
4 696 EUR/m² +20,0% 2017
90 000 €
2 647 EUR/m² +4,7% 2015
86 000 €
2 867 EUR/m² +7,5% 2015
80 000 €
2 353 EUR/m² -22,6% 2014
103 400 €
2 651 EUR/m² -50,5% 2014
209 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
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