UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
390 AV MARCEL PAGNOL 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AN152
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451521. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cottage
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire1
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Centre Expo CongrèsPalm à la demande;Palmbus248 m
Centre Expo CongrèsPalm à la demande;Palmbus252 m
Parking BeguierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER267 m
Parking BeguierZOU ! Express267 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
-42,3% évolution globale
181 143 €prix moyen
2025
180 000 €
4 186 EUR/m² +16,1% 2024
155 000 €
4 697 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
4 545 EUR/m² -14,5% 2023
175 500 €
4 618 EUR/m² -28,7% 2023
246 200 €
4 103 EUR/m² +26,3% 2022
195 000 €
3 980 EUR/m² -23,5% 2022
255 000 €
3 643 EUR/m² +39,0% 2022
183 430 €
3 743 EUR/m² +5,4% 2021
174 000 €
4 047 EUR/m² +40,3% 2019
124 000 €
3 647 EUR/m² -34,7% 2018
190 000 €
3 878 EUR/m² +6,8% 2018
177 900 €
3 631 EUR/m² +48,3% 2018
120 000 €
1 714 EUR/m² -31,3% 2017
174 550 €
3 562 EUR/m² +26,5% 2016
138 000 €
4 059 EUR/m² -4,8% 2015
145 000 €
3 372 EUR/m² -12,1% 2015
165 000 €
2 750 EUR/m² -47,1% 2014
312 000 €
3 759 EUR/m²Biens comparables
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1
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