UNE MAISON 3 pièces — 51 095 €

1 AV DES MARTYRS 37240 LIGUEIL
Vendu le 18 juillet 2025
690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 095 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D934
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548706. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ligueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Population active799
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ligueil (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
12,63%
Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligueil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41179 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41179 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41590 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41596 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41601 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-58,1% évolution globale
72 256 €prix moyen
2025
51 095 €
690 EUR/m² -24,9% Vente actuelle
2024
68 000 €
1 214 EUR/m² +43,2%
2023
47 500 €
950 EUR/m² -9,9%
2021
52 700 €
941 EUR/m² -58,8%
2020
128 000 €
1 058 EUR/m² +250,7%
2016
36 500 €
652 EUR/m² -70,1%
2014
122 000 €
1 008 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
51 095 €
690 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 676 EUR/m²280 m2025
68 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 438 EUR/m²496 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Santé49 · 82 m
Services publics35 · 99 m
Sport/Loisirs13 · 147 m
Commerces8 · 195 m
Enseignement3 · 101 m
Tourisme1 · 204 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire130 m · Public
Ecole
Ecole maternelle142 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix271 m · Public

Permis de construire Commune de LIGUEIL

25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024

1

4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement82 m²1