UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
7 RUE DE L INDUSTRIE 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC93
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548603. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 10
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Inglard32
RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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HAZEBROUCK - Four à ChauxRHDF-59-P1246 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-32,7% évolution globale
121 830 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2023
159 000 €
1 767 EUR/m² +5,4% 2021
150 900 €
1 886 EUR/m² +12,2% 2021
134 500 €
1 582 EUR/m² +21,5% 2018
110 700 €
1 384 EUR/m² +73,0% 2017
64 000 €
800 EUR/m² -57,3% 2017
150 000 €
1 667 EUR/m² +13,0% 2015
132 800 €
1 369 EUR/m² +12,9% 2015
117 600 €
1 470 EUR/m² -1,0% 2014
118 800 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
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Lycée Fondation Depoorter459 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Hazebrouck528 m ·
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1