Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 630 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain525 m²

Prix/m²2 114 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A829

Contenance525 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro829

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548590. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 277 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latour-de-Carol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Latour-de-Carol (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,516,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,212,0 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-de-Carol

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LATOUR-DE-CAROL - Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport33 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

69 m

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

236 m

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

336 m

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,9% évolution globale

282 815 €prix moyen

2025

289 630 €

2 114 EUR/m² +4,9% Vente actuelle

2024

276 000 €

2 015 EUR/m²

Biens comparables

6 222 EUR/m²393 m2025

8 712 EUR/m²569 m2025

132 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Sport/Loisirs14 · 95 m

Services publics11 · 153 m

Santé3 · 10 m

Commerces2 · 247 m

Enseignement1 · 46 m

Tourisme1 · 741 m

Transports1 · 95 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire49 m · Public

Permis de construire Commune de LATOUR DE CAROL

39permis récents

55logements autorisés

4 859 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement110 m²1