UNE MAISON 7 pièces — 357 000 €
17 A CHE DU TRUCHOT 39100 CHOISEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 152 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD388
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Choisey (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain18/06/2016 - 18/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités11
Arrêts les plus proches
Saint Yliegrandole-mobilités235 m
Saint Yliegrandole-mobilités244 m
Choisey Gagnièresgrandole-mobilités284 m
Choisey Gagnièresgrandole-mobilités314 m
Choisey Eglisegrandole-mobilités372 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,0% évolution globale
367 667 €prix moyen
2025
357 000 €
2 625 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2025
362 000 €
2 662 EUR/m² -5,7% 2022
384 000 €
2 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sorbiers940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sorbiers1.0 km · Public
Médico-social
Section de polyhandicapés Etapes1.2 km · Public
Médico-social
ETAPES1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHOISEY
31permis récents
51logements autorisés
5 213 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1