UNE MAISON 7 pièces — 265 200 €
26 RUE SOUS LES VIGNES 39100 CHOISEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 200 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC92
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016661. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Choisey (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain18/06/2016 - 18/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Choisey Rougelotsgrandole-mobilités88 m
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Choisey Autoroutegrandole-mobilités519 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D973Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+207,7% évolution globale
160 133 €prix moyen
2025
265 200 €
2 040 EUR/m² +105,6% Vente actuelle 2019
129 000 €
992 EUR/m² +49,7% 2016
86 200 €
1 347 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire734 m · Public
Permis de construire Commune de CHOISEY
31permis récents
51logements autorisés
5 213 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1