UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

20 LA PIAIS 44160 CROSSAC
Vendu le 18 décembre 2025
3 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN274
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548483. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crossac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crossac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crossac

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 12/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/1995 - 24/03/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 049 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 556 EUR/m²618 m2025
90 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 706 EUR/m²1.7 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 222 m

Permis de construire Commune de CROSSAC

195permis récents
202logements autorisés
21 727 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1