UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
11 B RUE DU PRIEURE 17430 MURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle B1592
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548443. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Muron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Grand FiefCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix243 m
Grand FiefCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix247 m
Les BernardeauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix532 m
Les BernardeauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix532 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 360 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2022
175 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Muron398 m · Public
Permis de construire Commune de MURON
122permis récents
131logements autorisés
11 619 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement48 m²1