Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain978 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1258

Contenance978 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650384. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Muron (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,212,4 EUR/m²

13,59%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muron

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Grand FiefCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix65 m

Grand FiefCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix69 m

Les BernardeauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix788 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 360 EUR/m²273 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Muron666 m · Public

Permis de construire Commune de MURON

122permis récents

131logements autorisés

11 619 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement15 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement76 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement48 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement90 m²1

Permis de construire oct. 2024