UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
18 CHE DE SAINT HILAIRE 30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM225
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Rieu
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Privat-des-Vieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Privat-des-Vieux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)9
Arrêts les plus proches
AveneALES'Y(SMTBA)187 m
Pont AveneALES'Y(SMTBA)270 m
Le PlotALES'Y(SMTBA)567 m
L'EscaleALES'Y(SMTBA)662 m
J.BrelALES'Y(SMTBA)684 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Paul Valéry1.2 km · Public
Collège
Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée1.3 km · Privé
Ecole
Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
375permis récents
648logements autorisés
63 625 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1