UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
33 CHE DE SAINT HILAIRE 30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 357 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS69
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468086. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Rieu
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-de-Careiret (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Privat-des-Vieux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)10
Arrêts les plus proches
AveneALES'Y(SMTBA)362 m
Pont AveneALES'Y(SMTBA)447 m
J.BrelALES'Y(SMTBA)578 m
L'EscaleALES'Y(SMTBA)669 m
ImpotsALES'Y(SMTBA)727 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
1 477 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée1.1 km · Privé
Ecole
Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée)1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Valéry1.1 km · Public
Institut pour la Formation et Conseils, IFC Alès1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
68permis récents
83logements autorisés
8 877 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements178 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements264 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement146 m²1