UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 650 €
120 BD MONTEBELLO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 650 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle PW393
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548022. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA55 m
MontebelloILEVIA55 m
Boulevard De MetzILEVIA392 m
Boulevard De MetzILEVIA410 m
Porte Des PostesILEVIA447 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route intercommunale M750Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+36,6% évolution globale
96 867 €prix moyen
2025
95 650 €
5 626 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2025
86 000 €
2 606 EUR/m² -14,0% 2023
100 000 €
2 778 EUR/m² +233,3% 2023
30 000 €
968 EUR/m² -53,8% 2022
65 000 €
1 912 EUR/m² -23,1% 2022
84 520 €
4 972 EUR/m² -72,7% 2019
310 000 €
2 331 EUR/m² +552,6% 2016
47 500 €
2 375 EUR/m² -40,6% 2015
80 000 €
2 353 EUR/m² +14,3% 2014
70 000 €
4 118 EUR/m²Biens comparables
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