UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 000 €
142 RUE D IENA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle MV224
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionMV
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484055. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Boulevard De MetzILEVIA196 m
Boulevard De MetzILEVIA211 m
MontebelloILEVIA246 m
MontebelloILEVIA246 m
RenoirILEVIA398 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,6% évolution globale
60 107 €prix moyen
2025
69 000 €
3 833 EUR/m² +820,0% Vente actuelle 2025
7 500 €
-90,0% 2025
75 000 €
4 167 EUR/m² +11,9% 2024
67 000 €
3 722 EUR/m² -13,0% 2024
77 000 €
4 053 EUR/m² +17,1% 2024
65 760 €
3 461 EUR/m² -0,4% 2023
66 000 €
3 667 EUR/m² -33,9% 2023
99 800 €
3 327 EUR/m² +23,2% 2023
81 000 €
4 500 EUR/m² +925,3% 2023
7 900 €
-89,6% 2023
76 000 €
4 471 EUR/m² +5,6% 2023
72 000 €
4 000 EUR/m² +700,0% 2023
9 000 €
-89,0% 2022
82 000 €
4 556 EUR/m² +6,5% 2022
77 000 €
4 278 EUR/m² -18,1% 2022
94 000 €
3 133 EUR/m² +34,3% 2022
70 000 €
3 889 EUR/m² -7,7% 2022
75 800 €
4 211 EUR/m² -27,8% 2021
105 000 €
3 387 EUR/m² +34,6% 2021
78 000 €
4 333 EUR/m² +13,0% 2021
69 000 €
3 833 EUR/m² 0,0% 2021
69 000 €
3 833 EUR/m² +1,5% 2021
68 000 €
3 778 EUR/m² -5,6% 2020
72 000 €
2 400 EUR/m² -14,3% 2020
84 000 €
2 800 EUR/m² +5,0% 2020
80 000 €
2 667 EUR/m² +39,2% 2020
57 480 €
3 025 EUR/m² -1,4% 2019
58 279 €
3 067 EUR/m² -24,3% 2019
77 000 €
2 567 EUR/m² +31,7% 2019
58 475 €
3 078 EUR/m² -14,0% 2019
68 000 €
3 778 EUR/m² -20,0% 2019
85 000 €
2 833 EUR/m² -9,7% 2019
94 140 €
3 138 EUR/m² +1 076,8% 2019
8 000 €
+40,4% 2018
5 700 €
-93,6% 2018
89 000 €
2 543 EUR/m² +30,9% 2018
68 000 €
2 267 EUR/m² +2 166,7% 2018
3 000 €
-94,2% 2018
51 500 €
2 575 EUR/m² +972,9% 2018
4 800 €
-89,3% 2017
45 000 €
2 500 EUR/m² -20,4% 2017
56 500 €
2 825 EUR/m² -6,9% 2017
60 695 €
3 372 EUR/m² +29,1% 2017
47 000 €
2 611 EUR/m² +276,0% 2017
12 500 €
-75,5% 2017
51 000 €
1 457 EUR/m² +15,9% 2017
44 000 €
2 444 EUR/m² -22,8% 2017
57 000 €
3 167 EUR/m² +9,6% 2017
52 000 €
2 737 EUR/m² -4,6% 2016
54 500 €
3 028 EUR/m²Biens comparables
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