UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €

5002 F ODEILLO VILLAGE 66210 REAL
Vendu le 24 avril 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A458
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547614. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Population active31
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�al (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+104,8% évolution globale
186 667 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m² -10,4%
2025
240 000 €
3 000 EUR/m² +128,6% Vente actuelle
2017
105 000 €
1 167 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 389 EUR/m²13 m2025
90 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
142 500 €
2 192 EUR/m²1.5 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Sport/Loisirs1 · 898 m

Permis de construire Commune de REAL

11permis récents
11logements autorisés
1 348 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement311 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2021

3

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement62 m²1