UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

5004 F ODEILLO VILLAGE 66210 REAL
Vendu le 03 juillet 2025
2 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A465
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646718. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Réal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Population active31
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�al (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+82,7% évolution globale
166 097 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m² -10,4% Vente actuelle
2025
240 000 €
3 000 EUR/m² +32,4%
2022
181 290 €
1 209 EUR/m² +31,8%
2019
137 590 €
917 EUR/m² +16,9%
2017
117 700 €
785 EUR/m² +12,1%
2017
105 000 €
1 167 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 389 EUR/m²0 m2025
90 m²
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11logements autorisés
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